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外地人在珠海买房条件首先要有珠海当地的2 5年的社保或纳税证明才行。有资格了 ，还需提供身份证、户口本 、结婚证 、暂住证、社保或纳税证明材料 。
外地人向珠海的银行贷款买房需要满足以下条件:
1 、同意以所购住房为在珠海买房的抵押担保 。
2 、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女女不超过60岁。
3 、在珠海,或者在居住地具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份 。
4 、必须支付不低于所购住房全部价款- -定比例以上的首期购房款 。
5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
6 、已经签署购买住房的合同或协议 。
珠海买房的注意事项：
1 、注意楼房的价值
买房时，首先就应该注意楼房的地理位置 ，周围是否有学校、医院 ，商场，房屋的交通是否便利 ，这都直接关系到了房屋的价值 ，如果房屋的价值高，那对于房屋以后的售卖或者出租也是有很大的优势 。
2 、注意开发商的资质
在购买房屋时 ，还要注意开发商的资质 ，背景，这直接关系到房屋的质量 ，能否顺利的交房 ，以及交房后的物业水准。一般来说，可以注意开发商是否持有《商品房预售许可证》就行了，否则就可能遇到房屋烂尾 ，一房多卖 。
3 、注意购房合同的检查
对于购房合同的内容 ，也要十分的重视，在购房合同内容上 ，最好不要留白 ，不然可能会被开发商做手脚 。而且对于开发商在合同内容中所提到的细节，如赠送阳台这种承诺 ，也要在合同中明确。
珠海买房需要具备的条件：
首先满足珠海当地的购房资格 。比如要有珠海当地的2-5年的社保或纳税证明才行 。有资格了 ，提供身份证，户口本 ，结婚证 ，暂住证，社保或纳税证明材料等等；外地人向珠海的银行贷款买房需要条件：
1、同意以所购住房为在珠海买房的抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁 、女士不超过60岁。
3 、在珠海 ，或者在居住地具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份 。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款 。
5 、具有稳定的职业和经济收入 ，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
6 、已经签署购买住房的合同或协议 。
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