网上科普有关“中德银行住房贷款 中德银行住房贷款利率多少”话题很是火热，小编也是针对中德银行住房贷款 中德银行住房贷款利率多少寻找了一些与之相关的一些信息进行分析 ，如果能碰巧解决你现在面临的问题 ，希望能够帮助到您 。
你要是近期买房选择中德就不合适
因为中德是储蓄类的~
也就是说你存多少才能贷多少~~
存1W能在中德贷一W~
以下是楼上的补充:
贷款的受益时间为3年以后,贷款利率是3.3%,我在2005年12月份的时候去咨询过一次,说据说2006年3-4月份利率准备上调,不过好象现在还是3.3%,3年内这比款项不能动,手续费为你贷款额*2的1%,(如果你存15万,贷15万,那手续费就是3000,利息好象是同活期储蓄利息,现在应该是0.7几每年.
他们的办公地址在天津图书大厦楼上,注:例存15万,三年的定期存款利息是16000左右,而活期的应该在3000左右.(仅供参考)
对比中德储蓄贷款与住房公积金贷款
在看了萍水相逢的博客后，我认真的对比了中德和住房公积金贷款的差别 。
如果我要在中德贷款12万 ，当然买房这是不够用的 ，但因为还要存款12万，所以目前我只有这个能力。每月存款5000元 ，两年后可以贷款 。我们以中德的AB类合同为例 ，
合同额是24万
每月最低存款为：合同额*81000=1920元月 （我是符合条件的）
存款利率为：0.5%
贷款利率为：3.3%
月还款额为：合同额*61000
接下来我们就算一下你在中德贷款的花费：
存款两年的利息：5000*300*0.5=625
政府奖励：5000*300*1.5=1875
总利息为：625 1875=2500 （税前，除去税可能没有这么多）
中德会收取服务费：240000*1%=2400
2500-2400-税=0
也就是说你在中德存钱相当于根本没有利息 ，拿你辛辛苦苦挣来的钱都给了别人了 。当然 ，人家提供给你非常低的贷款利率呢，我们看看到底会有多优惠呢。
贷款12万，我们假定还款10年 ，当然中德也许不会让你这么晚还完 ，也许8年你就得都还给人家，为什么呢？10年之后如果是等额本息还款 ，应还141050.47元 ，每月1175.42，但实际按合同规定你每个月最少要还1440元 ，如果这时候你还有其他的贷款 ，比如用公积金贷款又贷了20万，那你每月要还多少钱呢 ，至少是两千元吧 ，而这10年，你会有小孩 ，吃 ，穿，用，上学都要花钱的 ，有了自己的房子 ，水电气，等其他的开销也会上涨 ，10年间的生活水平多少也要提高吧 ，如果这样的话，你会很累啊 。
我们在看看公积金贷款 ，
07年5月19号之后 ，5年以上贷款利率为4.86%，现在银行的存款利率零存整取一年：2.07% 。
一年后利息：5000*78*2.07=672.75 你已经有了6万了 ，然后把这6万整存一年 ，在这一年之内你还会每月存5000元到银行。又会有672.75的利息加上整存6万的利息1836，
总利息为672.75*2 1836=3181.5 （税前）
10年后你的等额本息还款金额为151750.84 。每个月1264.59 ，虽然10年产生的总利息是多了151750.84-141050.47=10700.37 ，除去银行给你的3000元利息 。10年要多出7700元的房贷。一年770元。因为利率毕竟是高的，但你每个月还的钱要比中德少，而且你可以选择还20年 ，这样每个月还款金额就更少了 ，而且有条件之后你也可以提前还款的 。这样你的压力就会减少很多，
需要贷款的朋友们 ，不知道会不会给你帮助 ，选择哪种贷款更适合你呢，可以考虑清楚在做决定 。
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以上是保存在我电脑里好久的一段转来的文字,希望对你有用,个人感觉不合适,个人感觉杨村的房子太贵.
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