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不可以
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的 ，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造 、翻建 、大修住房的 ，能够支付建造、翻建 、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造 、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的 ，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规 、规章和政策规定的其他条件 。
全款买房后就不能办理公积金贷款了。只能等到你买第二套房子的时候才可以申请公积金贷款 。
住房公积金贷款的类别有：新房贷款 、二手房贷款、自建住房贷款 ，住房装修贷款 、商业性住房贷款转公积金贷款等 。
公积金只要交够满一年（有些地方是半年，各地方规定不一 ，详细请参考申请人所在地公积金贷款标准）就可以申请公积金贷款。
申请条件
1 、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入 ，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;
4 、购买 、建造、翻建 、大修自住住房;
5 、具有购买、建造 、翻建 、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7 、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
技巧
公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限 ，给出一个最低还款额 ，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下 ，根据自身的收入情况 ，自由安排每月还款额的还款方式 。
值得注意的是，公积金自由还款在给与借款人最大的自主性的同时 ，对借款人在技术手段 、风险防范、收益实现等方面都提出了更高的要求 。月供基本上是由借款人自己决定的 ，这就意味着整体利息支付也是由借款人自己定的。一般来说公积金贷款在还款的时候，先期还款越少 ，支付的利息绝对越多；先期还款越多 ，支付的利息绝对越少 。
1. 自由还款为“日对日还款 ”，即放款日为当月某日 ，还款日即为每月某日 。如果该月没有对应的还款日 ，则在当月最后一天还款。例如：1月31日放款，2月28日还款。
2. 如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续 。
3. 借款人的贷款全部还清后 ，要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明 。
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评论列表（4条）
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