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一、西安市商业贷款可以转住房公积金贷款吗？
西安市是可以商业贷款转住房公积金贷款 ，只需要满足以
1 、申请人在办理转住房公积金贷款时 ，已缴存住房公积金12个
2 、申请人有完全民事行为能力，有稳定的工作和收入，有偿还贷 。
3、申请人无尚未还清的公积金贷款 ，也无
4 、征信系统中连续3期或累计6期以上无逾期还款的记录 ，原商贷还款也无逾期。
5 、申请贷款的银行要是公积金管理中心委托的银行之一 。
扩展资料：
商业贷款的申请条件
1.申请人的年龄要在18到65周岁之间 。
2.商业贷款的得具有城镇常住户口或有效居留身份。
3.申请人要有合法稳定的工作和收入，能够提供工作证明和收入证明 ，好证明你有按期
4.需要提供购房合同、协议或意
5.需要提供至少占房价款30%的首付款证明。不过不同的银行 ，可能对首 。
6.申请人要有贷款方押，或者有贷款方认可的担保
7.个人信用要良好 ，个人征信记录上是不允许出现不良信用记录的 。
8.除了以上几点条件外 ，贷款银行可能还会规定其他的一些条件，具体就要看你贷款的银行
住房公积金贷款条件：
按照请要求 ，首先需要满足以下申请条件：
1.足额正常缴纳住房公积金12个月（含）以上 ，且仍处于缴存状态；
2.准备资料齐全，包括身份证、户口本 、购房合同 、个人住房公积金购房担保借款申请书等；
3.个人征信良好 ，无不良贷款记录或较多逾期次数等。
满足上述条件后可按照如下步骤申请住房公积金贷款：
1.携带买卖合同、首付付款凭证等资料前往住房公积金管理中心填写公积金贷款申贷款业务；
2.住金账户缴存情况 、申请审查核实 ，确定可贷款金额及贷款期限；
3.审核通过后，借贷人与公积金管理中心签署公积金贷款协议并签发核准贷款通知书给银行，银行根据贷款金额及表 ，借贷人按照计可 。
现在很多房地产销售中心的销售顾问都清楚公积金贷款申请流程 ，会根据借贷人授信查询借贷人征信情况，待征按合同签约并收取准备办理贷款的资料 。
二 、西安有商贷还能用公积金再买房吗？
可以。
如果借款人与配偶征信报告中有未结清的其他类型贷款 ，月供总和超过借款人与配偶(配偶未缴公积金的以其有效收入计算)缴存基数的50%时 ，借款人及配偶需提供能够证明有效收入的银行流水或完税证明(网络版需银行代理员签字确认)申请西安住房公积金贷款时，缴存的为西安公积金 ，并且个人住房公积金的缴存账户按月连续足额缴存12个月(含)以上(从贷款申请时先前推12个月) ，且缴存账户状态正常 。
三、西安公积金贷款买房子查不查征信
西安公积金贷款买房是需要查征信的 。西安公积金贷款征信审核标准：1 、征信报告中贷款信息有连续3期（含）或累计6期（含）以上逾期记录的不予受理；2 、信用卡信息近2年内有连续3期（含）或累计6期（含）以上逾期记录的不予受理。3、同一人征信报告中的贷款信息与信用卡信息逾期记录不合并计算 。
四 、住房公积金审批要查个人信用度吗
公积金贷款申请条件
1）具有完全民事行为能力的自然人；
2）具有城镇常驻户口或本市蓝印户口；
3）在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金；
4）至少首付房款的30%；
5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务 。
申请公积金贷款所需携带资料
①贷款申请人 、配偶、共同借款人 、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件 、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章；
②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件 ，未婚人士提供未婚证明材料;
③不少于房价二成的首付款收款凭证；
④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；
⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；
⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件；
⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件；
⑧房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号 。
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