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可以，但需要银行进行房产估值 ，如果价值没有达到一百万元 ，则不可当做抵押物进行贷款 。
从银行贷款具体需要哪些条件：
（1）借款人有效身份证件的原件和复印件（其中借款人年龄必须满足18-65周岁之间的基本条件） 。
（2）当地常住户口或有效居留身份的证明材料。
（3）借款人贷款偿还能力证明材料 。如借款人所在单位出具的收入证明 、借款人纳税单 、保险单；
（4）借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利 、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押 、抵押的书面文件 。
（5）借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件 ，保证人的资信证明材料。
（6）社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告（抵押贷款需要该材料 ，其它则不需要） 。
（7）建设银行规定的其他文件和资料 。
不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同。
如果你拥有价值100万及以上的不动产就可以申请银行贷款100万或更多，例如写了你名字的房产证。
如果不具备抵押条件仍想创业 ，可以试试天使投资 。如果你的创业企划极为吸引投资人 ，并且你个人的能力和魅力足以征服股东们的话，100万也是有可能的 。
先问问自己 ，你有没有承受创业失败之结果的能力。如果你向银行贷款100万最后破产了 ，你或你的家庭是否承担得起还款的责任？会不会因为难以还款而影响家庭的正常生活？
再考虑一下自己是否具备作为领袖的能力 。你在学校社交生活是否出色？曾经有过带领团队的经验吗？班长 、社团干部亦或是学生会长，还是游戏工会的干部？团队管理的效果好不好?有多少展示你管理水平的经历 、有多少人认同你作为领袖呢？你确定好创业的领域了吗？是否仔细研究过市场情况和竞争状况呢？是否调查过相关领域的国家政策和准入标准呢？等等等等 。
如果你既没有不动产作为抵押 ，又不具备极为新颖的创业点子或超强的操作能力的话 ，甚至连创业方向都没确定的话，还是老老实实读大学吧。目前的你只有梦想而无硬件 ，创业成功的几率低于1% 。
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