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外地户口在南京买房贷款需要满一年的社保缴存单证明，或一年的纳税证明单满足以上其一即可申请买房贷款 。贷款所需资料 ，夫妻之间身份证 ，户口本，结婚证 ，收入证明 ，银行流水，单身的出示三份单身证明 。有的银行需要子女的出生证明。#外地户口在南京贷款买房,必须有一年社保缴费证明或者是一年纳税证明,而且夫妻及未成年子女名下没有房产的 ，才贷款可以的 ，新房和二手房标准都一样的。
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您好，外地人在南京买房的基本条件是要有1年以上的纳税证明 ，或者社保！ 有了这些才有资格在南京买房 。 贷款的话是可以待得 ，如果你在南京没有缴纳半年以上的公积金，那公积金贷款肯定是不行的。商贷是肯定可以的，只是看你的信用度而已 ，希望能帮助你！#您好 ，一 、如何向银行贷款买房
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款 。借款人申请个人住房 贷款时必须提供担保 。目前，个人住房贷款主要有委托贷款 、自营贷款和组合贷款三种。
（一）个人住房组合贷款
指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款 ，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合 。此外 ，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等 。
（二）个人住房委托贷款
指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源 ，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款 ，也称公积金贷款。
（三）个人住房自营贷款
是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款 。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样 ，建设银行称为个人住房贷款 ，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款 。
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