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上海的房屋抵押贷款申请条件如下
(1)具有固定的职业和稳定的收入 。
(2)信用良好 ，具有偿还货款本息的能力 。
(3)有贷款人认可的资产作为抵押 ，并有足够代偿能力的单位或个人作为归还贷款本息的保证人。
(4)贷款人规定的其它条件 。针对具体银行对个人申请住房抵押贷款条件的规定的一些其它条件 。
贷款额度：一般为房产评估价格的50%-70%
审批时间为：1个月
如果是应急贷款需要快速融资可选择一些贷款平台申请，利息相对高一些不过放款速度较快。
上海按揭的房子可以抵押吗 房子抵押贷款怎么贷
上海各家利率是不同的 ，银行跟机构比 ，利息低，下款慢，额度低 ，但只要产证齐全皆可操作 ，利息3-6厘，额度为房屋评估价的6-8成.按揭房、商铺等利率在8厘左右 ，小单边等是在1分左右了 。具体的利率会根据房子的情况 ，借款人的还款能力有所浮动 。
按揭房是不能再银行进行二次抵押的，但是我们也知道基本每个城市都是有小额贷款公司的 ，这种公司都是专业办理这些二次抵押业务的 ，房子抵押贷款怎么贷，那么首先要看房屋性质是否满足抵押贷款条件 ，然后在进行专业的评估。
上海按揭的房子可以抵押吗 ，要看当地的贷款政策，大多数地区 ，按揭房是不能再银行进行二次抵押的 ，但是我们也知道基本每个城市都是有小额贷款公司的，这种公司都是专业办理这些二次抵押业务的，房子抵押贷款怎么贷 ，那么首先要看房屋性质是否满足抵押贷款条件 ，然后在进行专业的评估。
上海按揭的房子可以抵押吗
你可以向银行贷款，但你必须是通过另外的抵押方式 ，比如你有车子或者其他可以抵押的东西来向银行贷款来获取首付款 ，你是不能直接买这套房，这套房的首付和剩余按揭都向银行贷款 ，这是不可能的 ，这等于银行帮你全额付款买下这套房子，这样银行是亏本的 ，所以你不可能以这套房子向银行申请首付贷款的 。
房子抵押贷款怎么贷
1 、房子抵押贷款先要选贷款机构：办理房产抵押贷款首先步是选择个好的贷款机构 ，虽说银行贷款利率低，安全可靠 ，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤 。
2 、而民间借贷虽说利率多 ，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步 。选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请 。
3、初步审核：这个阶段基本没我们啥事 ，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核 ，审核符合他们的要求。一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费 ，不同家收费不一定一样 ，另外不同地区的收费标准也不一样 。
4 、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度 、利率、期限 、还款方式等问题 。沟通好之后就可以签合同了。办理抵押登记 、放款 。
上面我给朋友们说了上海按揭的房子可以抵押吗 ，这种抵押贷款基本每个地方都是有的 ，只不过抵押贷款的政策不一样，不过大多数按揭房在银行是不能直接办理二次抵押的 ，但是通过很多小额贷款公司 ，可以申请到二次抵押，但是贷款金额不是很高的 。上面给大家说了房子抵押贷款怎么贷 ，希望对大家有帮助。
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