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一 、退休了还能做房屋抵押吗
法律分析：可以 。住房抵押贷款根据年龄屋抵押贷款需提供以下；2 、评估报告；3、押人身份证(留与原件核对它相关材料 。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占抵押。以建设用地使用权抵押的 ，该土地上的建筑物一并抵押 。抵押人未依据前押的财产视为一并抵押 。
第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前 ，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
二 、已退休人员,能不能办理房产证抵押贷款?
楼主 ，只要符合条件就可以申请贷款：
1 、房屋产权明晰 ，全部合法所有人同意抵押；
2、目前房屋没有发生抵押行为，没有其他债务；
3 、符合以上条件的房屋所有人可以持身份证 、房产证到银行申请抵押贷款，填写申请资料 ，银行审核后批准贷款 ，注意贷款用途不同会有不同贷款限制 。
三、退休了还能做房屋抵押吗
法律分析：可以 。住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。房屋抵押贷款需提供以下证件资料：1、房屋所有权证；2 、评估报告；3 、房地产抵押银行贷款合同；4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证)；5 、其它相关材料。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十七条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押 。以建设用地使用权抵押的 ，该土地上的建筑物一并抵押 。抵押人未依据前款规定一并抵押的 ，未抵押的财产视为一并抵押。
第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的 ，只能依法就抵押财产优先受偿 。
四 、退休人员用房产抵押可以贷款吗？
你是可以拿回房产证的 。现在银行抵押贷款后房产证是可以还给你的 ，银行已在帮你办理抵押贷款时在房管局作了抵押登记了。你的房产证上面会注明你的房子已抵押给银行了 。
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